11. 123m² ERSTBEZUG BÜRO vis-a-vis EKAZENT Simmering!

1110 Wien, Nähe: EKAZENT SIMMERING

Vorschaubild

Beschreibung

Wir vergeben in absoluter Bestlage ein sonniges Büro, bestehend aus großzügigem Vorraum, Küche, 4 Zimmern und 2 WC. Die Räume wurden vor kurzem generalsaniert. Doppelverbundfenster, weisse Wände. Haus in Bestzustand.

 

Vergabe in unbefristeter Hauptmiete.

3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Jahre Mindestmietdauer.

 

Umgebungslage: Sämtliche öffentlichen Anschlüsse wie U-Bahn, Straßenbahn direkt vor der Haustüre, Parkhaus 50 Meter Entfernung.

 

Für Fragen steht Ihnen Herr Philipp Freund unter der Nummer 0699 10 100 755 gerne zur Verfügung.

 

Bei nicht erreichen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 01/876-22-22 von Mo-Do 09.00 bis 15.00 Uhr an.

 

 

Bei schriftlichen Anfragen bitte unbedingt Ihre Telefonnummer beilegen.

Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir die gesetzlichen Provision zzgl.20% Ust. in Rechnung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

EKAZENT SIMMERING, U-Bahn, Straßenbahn, Flughafennähe


Lageplan

Objektnr.: 219 (Büro / Praxis)

Fläche

120 m²

Gesamtmiete

1.628,64 €

Preis / m²

11,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.628,64 €
 
Miete: 1.200,00 €
Betriebskosten: 157,20 €
Umsatzsteuer: 271,44 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.628,64 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 586,31 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2014
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: unbefristet
Nutzfläche: ca. 120 m²
Bürofläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
WCs: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkhaus
  • U-Bahn-Nähe
  • Linoleum
  • DVB-T

Ihr Ansprechpartner

Philipp Freund

Bürocenter West Dir. Philipp Freund
Mobil: +43 699 10 100 755
Tel.: +43 1 876 22 22
Fax: +43 1 876 22 26
Amalienstraße 36
1130 Wien
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